楚故渊对郝洋的印象还是不错的，笑着说了句，“你决定就好，如果决定用他的话，那你就给他打个电话，正好约个时间，见面聊一聊费用方面的问题。”

沈池鱼点了点头，随后拨通了郝洋的电话。

“嘟...嘟...嘟...”

电话响了几声，郝洋的声音便从电话那头传来。

“池鱼，怎么了？找我有什么事吗？”

沈池鱼笑了笑，“是这样的，我准备在村子这边建一个厂子，想问问你那边的工程队有没有时间，能不能接这个活。”

郝洋沉默片刻，随即笑了，“当然，你准备什么时候开工？”

沈池鱼想了想，建筑许可、规划许可这些还没有申请，便笑着回道：“可能还要过一段时间，不过这几天你可以先过来看一看，我们先定好，等我这边手续下来了，直接就动工。”..

“行，那你看你哪天有时间？”

“后天吧，明天我要去市里跑建厂手续。”

“行，那后天下午我过去，上午还有个活要结算。”

“好，后天见。”

两人谈妥见面时间，挂断了电话，沈池鱼这才又看向楚故渊。

“郝洋答应了，说后天下午过来，实地考察一下，再研究怎么建。”

楚故渊对郝洋是放心的，笑着点了点头，“行，那明天咱们就先跑建筑许可、规划许可这些手续去。”

沈池鱼同他的想法一致，笑了笑，神色却又有些担忧。

“故渊，你说这建筑许可什么的好批吗？我之前上网也查过，这农用地建厂审批好像不是很容易...”

楚故渊听到沈池鱼的担忧，笑着摸了摸她的头，“放心吧，你这可是兴办乡镇企业，租地的事又是村长牵的头，手续自然也是好办的。”

听楚故渊这么一说，沈池鱼这才些微放下心来，说了句，“但愿如此。”

楚故渊见她还是有些不放心，便又笑了笑，“你今天不是加了李壮的绿泡泡吗？不如问问他？他学的不就是政法类吗？”

经楚故渊一提醒，沈池鱼这才想起来，这事是可以咨询李壮的，一拍脑袋，“我怎么就把他给忘记了呢？”随后便将这边的情况发给了李壮，并询问他在法律条款上，租用农用地建厂是否会有问题。

等了一小会儿，李壮那边发来了回复。

「池鱼，你说的情况我都了解了，根据我国土地管理法，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续」

「在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。」

「在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。」

「在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。」

「所以综上所述，按照你这个情况，只需要像上一级申请报备，将农用土地转用为建设用地即可」

「当然，这个难度应该也不大，因为你这个厂子，是属于兴办乡镇企业，村长也是牵头人，必要的时候，可以由村长出面，向上一级反应这个情况，来进行土地转用。」

李壮说的很详细，诸多条款也都列举了出来，沈池鱼虽然有些看不懂，但后面几句却是看明白了。

他的意思和楚故渊一样，作为兴办乡镇企业用地，村长牵头，这件事的难度不会很大。

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