第231章 一千六百万,第一次!(1 / 1)

能来参加拍卖会的人,在地产界,都有些实力。 但真正有能力,拿下四块地皮的公司并不多,很多人都是抱着看热闹的心态,参加拍卖会。 拍卖会开始之前,其他公司准备了多少钱,准备拍下哪块地皮……这些人心里也都清楚。 除去看热闹的人以外,还有一部分人,就是为了恶心竞争对手! 哪怕这块地皮自己不感兴趣,也要叫上一口价,绝对不能让竞争对手这么容易拿走! 自己得不到的,别人也别想轻易得到…… 拍卖会开始后,一时间,会场里充斥了报价声。 数轮竞价过后,这块地皮,被一家公司,以四千三百万的价格拿下。 华阳靠在椅背上,看不出喜怒。 前三个拍卖的地皮,他统统没有兴趣。 他的目标,始终放在四号地皮上,起拍价一千六百万,最好能直接流拍,方便他以最低价拿下。 一千六百万,买下一块地皮,跟白捡的一样! 尤其是在今年过后,滨海市的新规划,也向这块地皮靠拢。 一块看起来,毫无商业价值的地皮,还带着历史墓群,周围全都是老旧小区的南城区用地。 随着新规划公布…… 一千六百万的地皮,起码暴涨到五千万! 他现在需要做的,就是静静等着。 等着四号地皮开拍! 前面三块地皮的竞争,异常激烈。 叫价声此起彼伏,开拍到现在,一分钟都没停过。 坐在一旁的邓旭紧紧攥着拳头,眼中满是紧张。 “华总,这三块地皮竞争那么激烈,咱们要的第四块地皮,那么便宜,到时候会不会有人跟咱们抢?” 华阳摇了摇头。 “我也不知道,不过一千六百万,拿下一块地皮,的确算得上白菜价。” “别的公司先不提,等到咱们出价,海昌国际集团,肯定不会松口。” “而且咱们刚才进来的时候,又跟孟骅结了仇……” 华阳苦笑一声。 邓旭低下头,叹了口气道:“华总,对不起,这件事都怪我,连累到你了。” 华阳笑了笑,拍了拍邓旭的肩膀。 “什么连累不连累的,就算没有你,你那个老爹,也不可能放过我!” 华阳说着,视线看向场上的大屏幕。 四号地皮,正式开拍! “诸位老板,接下来,我们要拍卖四号地皮,也是本次拍卖会,拍卖的最后一块地皮。” “四号地皮,诸位老板应该很熟悉,地理位置优越,但问题也显而易见。” “整座地皮中间,有一座无名墓群,有五百年历史,无法拆除。” “除此之外,周围下水和排水问题,高压电线问题,都大大增加了开发的难度。” “四号地皮,之前已经流拍三次,这一次城南区土地部门,经过商议,再次降低起拍价。” “以一千六百万起拍,现在,开始拍卖。” 拍卖师正式宣布开拍。 可话音刚落,原本热闹的会场,突然寂静下来。 所有人都沉默不语,整个会场静的,落针可闻! 在场所有人都明白,如果他们没有能力,解决四号地皮上存在的问题,那这块地皮…… 就是废地皮! 再加上这片墓群,有五百年建筑历史! 文物建筑,可不是买了地皮,就能拆掉的。 但不拆墓群,就无法开发楼盘…… 死循环! 费时费力费钱,无数的投入,却没有一丝回报。 就算盖上四栋楼,房价涨到三千块一平,也收不回成本! 土地成本,只是其中一部分,后期的建筑成本、营销成本、销售成本,等等…… 楼盖起来之后,最后没亏没赚,那就是亏了! 所以,整个滨海市,乃至整个东海省,都没有人看好四号地皮! 不仅仅是璀璨国际,海产果国际,无数的地产企业考察过这块地方,做过详细的规划。 可无论怎么规划,到最后,只剩下两个字。 “亏钱!” 拍卖会场寂静无声。 华阳心中暗自冷笑,这块地皮,实在是太过偏门。 如果没有中间有五百多年历史的墓群,这块地皮以一千六百万拍卖,肯定会遭到疯抢! 但是这群人忘了也件事,这块地皮的价格是固定的,买回来什么价,就是什么价,可未来房子的价格,还会涨! 三千一平的房子会亏,那四千一平呢? 五千一平,乃至六千、一万一平,还会亏吗? 何况,他手里还握着个秘密武器! 那块五百年历史的墓地群,在上一世。 被专家考察出来,其实是滨海市,庄氏一族的祖坟! 简单来说,里面躺着的,是臣元集团董事长,庄升荣的老祖宗! 此时,台上的拍卖师,见状嘴角挂了抹苦笑。 还是这样,连续流拍,价格从四千万,降到三千万,降到两千万……到现在,一千六百万,还是没人要! “一千六百万,一次!” “一千六百万,第二次!” 拍卖师拿起锤子,悬在办公中。 他目光看向台下一众公司的老板。 就在他即将喊出,第三次的时候,却见座位最后一排,一个人缓缓举起手中的牌子。 一千六百万! 华阳在最后时刻,出价了…… “一千六百万,一千六百万,华总出价一千六百万!” “一千六百万,一次!” 拍卖师神情一震,惊声喊道。 近几个月来,还是第一次有人出价! 哪怕只有一千六百万,只要卖出去,就算是他的业绩! 这块地,如果再遭到流拍,那就真不知道什么时候才能卖出去了。 “一千六百万,一次!” 拍卖师看着台下。 一众地产公司的老板,回头看着华阳,嘴角都挂着冷笑。 四号地皮确实便宜。 可贪小便宜,要吃大亏!