从程澜在海南买那两块地之后,估计这一个月至少又是几百亿的资产涌向了海南、广西。

房地产试点赚钱的效应出来了啊

南巡讲话的时候才一千四五一平，现在涨到两千六了。

钱朝热火的地方周。买地皮的、买房的都有。

地产商倒是想捂盘，捂在手里涨了都是自己的。

但捂盘也是要成本的。譬如那些一早就是贷款买地皮修房子的。

哪怕是走的银行贷款,如今的利息都高得吓人。

更不要说民间融资的了。民间融资的听说一年利息36起

所以,他们也不得不开盘,卖出一部分楼盘缓解资金压力后再继续捂盘。

但据程澜所知，萧应虽然每个月要付的利息以千万计数,他也还在捂盘。

他把那三个楼盘他捏在手里的差不多2000套房拿去银行抵押贷款了。

居然贷下款项来了还贷了四个亿

才刚封顶呢，后续什么都还没搞，银行也敢大笔款项贷给他。

可见如今海口的房地产项目是何等优质的抵押品。

萧应拿这钱还利息、继续收尾、还还清了即将到期的三块地皮的贷款。

就靠着借新还旧,他就把即将到期的三个亿的贷款利息付清了。

还一点不影响付接下来几个月的利息以及把房子修到能交房的地步。

他很得意的对程澜道“这么滚动起来，可以撬出银行好多亿的贷款。你那地皮还放着不动啊转手地皮真没有卖房子赚钱啊。地皮就那么多亩,但盖房子可以一层一层的加盖上去。多修一层就多一层的钱的你没有施工队,我可以帮你安排。那些施工队现在为了接单,什么钱都肯垫的。完工后半年内把钱付给他们就行,没现金给一些工抵房也可以。”

“我再看看,不急我怕到时候急用钱不方便立即变现。”

萧应想了想，“哦，浦东新区啊我感觉浦东新区也涨不过海南啊。你看至今还是800元一平而且，海南房子多吃香啊,只要你肯卖,日光。”

程澜道“还是稳妥些吧。你不觉得海南的房地产一下子热成这样不正常么樱花国很多年才走完的路，感觉海南要不了两年就能走完。”

炒作得太厉害了

这背后很多房地产商以及利益相关群体在推波助澜。

就怕潮退后，留下一群裸泳的人。

她在海南投资已经够大了,全部加起来投入两亿多。

足够了她不想孤注一掷。

要赚，她也能赚到上亿了。要是赔了，这个钱是她赔得起的。

其实,就算政策突然改了，地皮和房子都砸手里。她也还能靠实体产业缓过来。

不过，程澜不想赌那么大。浦东房子付尾款前，她肯定会在海南退场的。

如今，国内的热钱基本都往南方去了。

一时就连深圳都不如海南和附近的广西受瞩目。

柳昭还留在海南关注着呢，还有大伯。他俩教育背景相似，都是老一辈66年取消高考之前的大学生。

后来一个在部队发展，一个进了国有大厂。

但也还是有相通的地方，都是接受组织管辖的。

尤其两人只相差六岁。

所以两人处得还挺投机，时常相约一起行动。

他们判断房价和地价还要涨的。

房价天天都在涨，但地价得是有拍卖了才能见出具体涨幅。

这个月拿出来拍卖的地皮不多，就少数几块。

他俩预备到时候结伴去凑个热闹。

林景东对于房地产的快速发展有些咋舌。南巡讲话这才70天啊

他也觉得程澜这回怕是真的看走眼了。

她去年还觉得房地产改革时机还不够成熟。所以邀请他60岁退休后来给她管房地产公司。

但他看来是注定要错过这一波了。

他现在还是部队的人，也不太可能在明年全面禁止做生意后就停薪留职两年。

停薪留职是有年限规定的。

他今年52岁，明年53岁。没可能停薪留职到55岁，干两年又回部队的。

那还不如专心留在部队发展。

就算不让做生意了，后勤上的事情也是很多的。他这个后勤部长，得站好最后一班岗，不能随便撂挑子。

所以，他届时跟着小柳去看看热闹就好。

柳昭今年46岁，是锐意进取派。一身本事在论资排辈、处处掣肘的国有大厂施展不开。

看到报纸上程氏集团公司招聘享受副总待遇的特助，他就过来应聘了。

他对林景东道“林部长，我其实不太想得通老板怎么就偏偏看上了我。她开出的待遇真的非常好，吸引的不只是我一个老牌大学生而已。当时我们有三个人，还有专门学经济的。”

林景东问了问他们三个人的情况，然后道“这个不难猜。首先，你是取消高考前最后一届大学生，建国后十几年的大学生都是凤毛麟角一般的存在。基本一毕业就被各大部委机关、国有大厂要去了，往往非常高。那会儿水木、京大毕业的甚至有直接一毕业就上正处级的。譬如说如今上海那位朱书记